市节能办相关负责人表示，该通知目前只针对已获批准的省级建筑节能专项引导资金项目、节能示范工程的申报单位，目前苏州申报国家住房和城乡建设部的专项引导资金项目2项，省级的有5项。

    1.普通居民住房是否应纳入测评

    该负责人表示，目前还不具备条件，在我国要强制执行能效标识制度还存在一定困难，如相关技术指导还不够，配套的管理办法和法规不完善，以及开发商与消费者对能效标识接受程度不一致等。即便在国外也不是100%覆盖，我国建筑节能起步相对较晚，该项管理要真正运用到民用建筑中，还需要时间，比如苏州这样在建筑节能方面取得较快发展的城市，要推广该标识管理，起码也要等上六七年时间。

    2.将给购房者带来哪些影响

    有关人士介绍，标识管理是向房屋消费者提供有关建筑物能源利用效率和能耗量指标信息，空调、照明、电气等能耗情况都要被统计。等到建筑能效标识管理真正铺开，其适用对象将扩大到新建居住和公共建筑以及实施节能改造后的既有建筑，实施节能改造前的既有建筑。业内人士分析，新建建筑如果按照规定的节能标准进行设计，单位成本要上升2%以上，届时如何让开发商自觉自愿采纳能效标识，市民是否愿意承担“多出来”的一笔购房费用，将是关系到该项管理能否顺利推进的首要问题。